В центре столицы Абхазии временно запретили строить «высотки». А что потом?

В исторической части Сухума временно запретили возводить здания выше 18 метров, что равно примерно шести этажам.

Это решение, инициированное мером города Тимуром Агрба и поддержанное городским собранием, будет действовать до утверждения Генерального плана города.

Последний раз Генплан столицы Абхазии был утвержден еще в советский период, в 1987 году. С тех пор новый полноценный градостроительный акт не принимался, хотя о его необходимости периодически говорят как власти, так и общество.

И всякий раз, когда вблизи набережной появляется очередная многоэтажка, сухумчане все настойчивее требуют взять этот процесс под контроль, так как высотные здания, по их убеждению, портят исторический облик города.

Суд разрешил строить высотки в центре Сухума

Таким образом мэрии пока что удалось «легитимировать» незаконную по сути стройку, против которой выступают активисты и общественность

По словам Тимура Агрба, в городскую администрацию поступают проекты домов с разной высотностью. Часть из них отклоняется, однако без нормального Генплана у городских властей практически нет нормативных оснований для отказа, кроме необходимости сохранять этот самый исторический облик.

Городские власти намерены приступить к разработке генплана города в 2027 году, и это может занять несколько лет. В связи с этим Агрба и предложил пока ограничить высоту новых строений. Хотя, по сути, это противоречит законодательству, так как коэффициент, предусмотренный действующим Градостроительным кодексом, допускает бóльшую высотность, чем 18 метров.

Так что эта ограничительная мера может носить исключительно временный и, возможно, не очень эффективный характер.

«Дело о высотке» в Сухуме. Очередная судебная инстанция встала на сторону мэрии, а не горожан

Городское собрание и часть общества выступают против строительства многоэтажки в центре города

Причем уже выданные разрешения на строительство отменить невозможно, поэтому новое ограничение будет распространяться только на новые проекты.

Кроме того, для отдельных объектов, имеющих социальное значение или важных для республики и города, могут быть предусмотрены исключения.

Главный архитектор Сухума Бислан Багателия подтверждает, что архитектурная среда центра города предполагает малоэтажную застройку и поддерживает решение ограничить высотное строительство до того, как появится ясное понимание того, как должен развиваться город.

Термины, топонимы и мнения принадлежат автору публикации и не обязательно отражают позицию сайта.