Жизнь жителей «Гобу Парка» на окраине Баку под угрозой?

Наклонившиеся здания в «Парке Гобу»

Халиг Рашидоглу

Жители жилого комплекса «Гобу Парк» заявляют, что здания находятся в аварийном состоянии и представляют угрозу для жизни жителей.

«Пять лет прошло как построили, и за эти пять лет одно здание наклонилось вправо, а другое — влево. Как нам жить здесь в страхе? Люди в панике. Мы прошли через столько опасностей, пришли сюда, и здесь то же самое…»

Об этом говорит Низами Намазов, житель жилого комплекса «Гобу Парк», вынужденный переселенец из Агдама. По его словам, в городке несколько зданий наклонились, прорваны канализационные и водопроводные трубы, оборваны электрические кабели, жители оказались в тяжелых условиях.

Жилой комплекс «Гобу Парк», расположенный в Гарадагском районе Баку, был построен для вынужденных переселенцев, лишившихся жилья во время первой карабахской войны. Городок состоит из трех частей — «Парк Гобу», «Парк Гобу-1», «Парк Гобу-2». Они были сданы в эксплуатацию в 2018, 2019 и 2020 годах соответственно. В настоящее время в жилом комплексе поселились более 3 600 семей, в основном переселенцы из Лачинского, Агдамского и Джебраильского районов.

«Якобы чинили трубы, вырубили электрические кабели»

Вскоре после того, как жилой комплекс был заселен, жители начали жаловаться на серьезные проблемы. В первую очередь из строя вышли канализация и водопровод. По словам жителей, вода и нечистоты, вытекающие из водопроводных и канализационных труб, не только затопили дворы, но и заполнили подвалы домов. Позже, когда ремонтировали канализацию и водопровод, по ошибке были перерезаны линии электропередач. В городке продолжаются перебои с водо- и электроснабжением. Сточные воды все еще вытекают на улицы.

«Старые трубы занесли под здания, потом хотели их поменять, сделали еще хуже, причинили больше вреда и оборвали кабели электроснабжения. Люди остались в лифтах. Ни спуститься, ни подняться невозможно. Когда отключают свет, жизнь здесь замирает. Воды нет, думаешь — что же делать, вот живи в таких условиях», — жалуется Низами Намазов.

Рашид Дуньямалиев, вынужденный переселенец из Лачина, говорит, что, благодаря непрекращающимся ремонтно-строительным работам, в городке все время поднимается пыль:

«Каждое утро мы встречаем под звуки стройтехники. Не соблюдаются экологические нормы. Раскопки вызывают загрязнение воздуха, мы дышим пылью, которая заполняет квартиры. Вода, которую мы пьем, тоже грязная. Часто отключают воду из-за ремонтных работ. Когда снова пустят, приходится открывать кран и ждать полчаса, пока стечет грязь и пойдет нормальная вода».

«Подвалы зданий заливают бетоном для укрепления»

В марте жители впервые забили тревогу по поводу того, что дом №17, расположенный в «Гобу Парк-2», покосился и оказался в аварийном состоянии. В то время инженер районного жилищно-коммунального эксплуатационного участка Руфат Гулиев в интервью «Баку ТВ» сказал, что вода, заполнившая подвал здания, вызвала его искривление.

«В результате прокола канализационной трубы за зданием вода больше года протекала в подвал здания и повредила фундамент. Сейчас открыли отверстия, вода откачивается, а подвал здания заливаем чистым цементом», — сказал он.

Эльдар Мамедов, исполнитель работ МТК «Кристал Абшерон», реализовавшего проект «Гобу Парк», в марте заявил «Баку ТВ», что опасности для жизни в наклонившемся здании нет.

«Жители могут спокойно жить в своих домах. Есть незначительный осадок фундамента здания из-за того, что под ним длительное время текла вода. Эти водопроводы были удалены из здания. Теперь вокруг и под зданием заливают бетон, чтобы укрепить здание и предотвратить будущие повреждения», — сказал он.

«Увеличилось число покосившихся зданий»

Но прошло уже три месяца, ремонтные работы в городке еще не закончены, канализация, водопровод и электричество еще не отремонтированы, а дома продолжают гнуться. Причем не только здание №17 в «Гобу Парк-2». По словам жителей, искривление наблюдается также на зданиях №4 и 8 в «Гобу Парк-1» и №16 в «Гобу Парк-2».

Учителя, не пожелавшие назвать свои имена, также говорят об опасности обрушения крыши здания школы №32 города Агдам, расположенного на территории городка.

Когда мы были в жилом комплексе, то были непосредственными свидетелями того, что на каждом шагу работала стройтехника, нечистоты текли по улицам, здания, о которых идет речь, на самом деле искривлены, а крыша здания школы № 32 повреждена.

Бетон, который был залит в подвал здания №8, расположенного в «Гобу Парк-1» для укрепления фундамента, начал вытекать с территории школы, находящейся недалеко от этого места.

«До того, как построили здания, здесь были подземные каналы, они были заполнены. Видимо, плохо наполняли, а когда вода заполнила подвалы зданий, эти каналы промыло и снова опорожнило. Когда фундамент здания заливали бетоном, наверное, он прошел по этим каналам и вышел из территории школы», — поясняет один из жильцов.

МТК «Кристал Абшерон» в очередной раз заявил об отсутствии опасной для жизни ситуации ни в одном из зданий жилого комплекса «Гобу Парк». Что касается вопросов о конкретных зданиях, то сотрудница компании, не назвавшая себя, сообщила, что необходимой информацией их сотрудники не раз делились с медиа:

«Наши сотрудники неоднократно высказывали свое мнение о том, что произошло в жилом комплексе».

«Покосившееся здание считается аварийным»

Эльнур Фарзалиев, эксперт по вопросам недвижимости, утверждает, что проблемы могут быть вызваны поспешностью возведения и сдачи зданий в эксплуатацию в очень короткие сроки:

«Строительство многоквартирных домов занимает около двух лет, и они максимально оседают, пока строятся. При этом осадок здания также зависит от поверхности земли. Если здание покосилось, значит, конструкция построена неправильно. Покосившееся здание, безусловно, является источником опасности. Здание находится в аварийном состоянии».

Нусрат Ибрагимов, специалист по строительным вопросам, также рассказал, что причин искривления здания может быть несколько:

«Перед строительством зданий могли быть допущены ошибки в изучении состава почвы. В результате проходившие здесь грунтовые воды размыли фундаменты зданий. Кроме того, возможно изменение структуры породы в результате колебаний, происходящих на земной поверхности. Это также может быть связано с человеческим фактором. Должны проводиться исследования. Должно быть дано заключение, пригодны ли эти здания для использования или нет».

Другой эксперт по строительству, Джавид Исаев, считает, что проводимые сейчас бетонные работы не могут решить проблему.

«Бетонные работы в нижней части здания не означают, что здание будет пригодным. Эти работы совершенно бесполезны», — сказал он.

«Приехали, зацементировали, сказали, мол, крепче стоит. И вот, где-то за последние десять дней опять несколько сантиметров прогиба. Они помещают туда мерку, чтобы контролировать, продолжается ли изгиб. В верхней части здания имеется уклон на 20-25 см. (Xanax) Мы живем в страхе, не знаем, каким будет наше будущее. Если здание рухнет, люди погибнут, кто ответит? Лучше бы переселили нас, хотя бы на время. Потом спокойно работали бы. Когда будут уверены, что опасность полностью устранена, люди снова вернулись бы», — говорит Ариф Гаджиев, проживающий в доме №17.

Подписывайтесь на нас — Twitter | Facebook | Telegram | Instagram | Youtube