«Чем больше домов в селах, тем надежней граница с Азербайджаном». О жилищной программе в Армении
Жилищная программа в приграничье Армении
Программа правительства Армении «Содействие доступности жилья в приграничных поселениях» реализуется уже два года. Люди получают возможность поселиться в приграничных населенных пунктах – на свой выбор. Таким образом одновременно решается вопрос обеспечения их жильем и заселения приграничных поселений. После вторжения азербайджанской армии на суверенную территорию Армении в 2021 и 2022 годах многие опасаются жить в приграничных областях.
«Когда программу только запускали, некоторые политические деятели и медиа сомневались, что люди решатся строить дома и жить в приграничных поселениях. На данный момент у нас более 1 100 подтвержденных заявок, в приграничных общинах строятся больше тысячи домов», — заявил министр труда и социальных вопросов Нарек Мкртчян.
О том, как продвигается проект, и о его эффективности с точки зрения бенефициаров и исполнителей.
- Территории взамен на мир: Азербайджан откажется от новой войны?
- «Опасно для Армении»: правящая фракция отвергла проект оппозиции по делимитации границы
- На границе с Ираном — репортаж из армянского села, где раньше жили азербайджанцы
Возможность иметь крышу над головой
Села Арени и Хачик в области Вайоц Дзор в числе других приграничных поселений включены в программу правительства.
Поддержкой государства для строительства собственного дома в этих двух деревнях уже воспользовались 119 семей. Для многих участников программа стала уникальной возможностью иметь крышу над головой, благоустроенное жилье.
Смбат Нерсисян из села Хачик рассказывает, что всю жизнь прожил в ветхом доме четвертой степени аварийности. Он говорит, что теперь, благодаря помощи правительства, его семья из семи человек, наконец, покинет это опасное жилище.
«Прожив столько лет в аварийном доме, время от времени ремонтируя и укрепляя его, мы всегда жили в страхе, что он в любой момент рухнет. Теперь у нас будет крепкий, безопасный дом», — говорит 53-летний Смбат.
Семья уже завершила процесс оформления документов и получила кредит. Уже месяц, как началось строительство. Смбат надеется, что через два-три месяца можно будет отметить новоселье.
«В селах Арени и Хачик идут активные строительные работы. Многие заинтересовались программой. Правда, больше желающих построить дома в селе Арени. В Хачике у нас 33 участника проекта, остальные 86 построят свои дома в Арени. И среди них не только местные жители, но и люди из других областей», — говорит секретарь аппарата местной администрации Геворг Симонян.
По его словам, часть участников программы намерены использовать строящиеся здания в качестве гостевых домов. И премьер-министр Никол Пашинян недавно заявил, что считает это вполне приемлемым:
«У нас есть случаи, когда жители из других поселений переезжают в приграничные села. И я думаю, что это хороший процесс. Даже если кто-то строит дома, чтобы потом использовать их как пансионаты, гостевые дома, мы не видим в этом проблемы. Это будет полезно и для сел – тут начнется экономическая активность».
Вместе со строительством домов нужно позаботиться и об инфраструктуре
В этом вопросе единодушны все – и жители приграничных поселений, и чиновники.
В Арени говорят, что с началом проекта жизнь села активизировалась, люди стали строить долгосрочные планы на жизнь в этих краях.
«Наверное, за последние 15-20 лет в Арени были построены шесть-семь домов. А сейчас в разных частях села идет активное строительство. А местная администрация уже задумывается, как улучшить инфраструктуру», — говорит представитель местной администрации Геворг Симонян.
«Конечно, иметь собственный дом важно, но есть ряд вопросов, которые необходимо срочно решить. И самый важный из них – обеспечение водой. И это вполне решаемая проблема. Важно, что эта программа может способствовать повышению безопасности границы. Думаю, чем больше домов на селе, чем больше света будет гореть в наших домах, тем надежней будет граница», — подчеркивает житель села Хачик Смбат Нерсисян.
Как начинался проект
Решение поддержать семьи, которые захотят построить дома в приграничье правительство приняло 9 июня 2022 года. Решение касается 80 приграничных поселений четрех областей – Тавушской, Вайоцдзорской, Гегаркуникской, Араратской и Сюникской. Первоначально планировалось реализовать эту программу в 2022-2024 годах.
Как говорится в обосновании проекта, он призван
• «способствовать равномерному развитию сельских поселений,
• поддержать улучшение жилищных условий семей, обеспечив соответствующие условия для устойчивого развития семей приграничья,
• дать возможность бенефициарам поселиться в приграничном поселении и построить жилой дом, облегчив кредитное бремя».
Обязательным условием участия в программе является владение землей в приграничном населенном пункте, положительная кредитная история. Воспользоваться господдержкой можно вне зависимости от места фактической регистрации, неважно есть ли в семье дети. Возраст заявителя также не имеет значения.
Сумма финансовой помощи, предоставляемой государством в виде погашения основной суммы и процентов по ипотечному кредиту, составляет около 16 миллионов драмов [около $42 тыс.].
Согласно решению правительства, помощь должны были получить
- в 2022 году 240 семей,
- в 2023 году 400 семей,
- в 2024 году 560 семей.
Что помешало выполнению предварительных планов
В начале 2024 года правительство объявило, что выполнить предварительный план не удалось. Вместо ожидаемых 640 бенефициаров за 2022-2023 год их число составило 412. Объяснили это двумя обстоятельствами.
- Требование залога
В первоначальной версии программы для получения кредита бенефициары должны были представить банку под залог принадлежащее им другое имущество, недвижимость. Премьер Армении считает, что это обстоятельство стало одной из причин того, что в первое время программа не получала заявок.
Затем в проект были внесены соответствующие изменения, которые упростили процедуру. В ответ на наш письменный запрос в министерстве труда и социальных вопросов заверили, что такого требования больше нет.
- Недостаточная информированность населения
«Строительство дома в приграничном селе за 16 миллионов драмов – беспрецедентный проект, беспрецедентная поддержка, но у нас есть проблема осведомленности. Люди не осведомлены. И все органы госуправления должны объяснять людям детали, чтобы программа была эффективной», — заявил в мае 2023 года депутат Армен Хачатрян.
Премьер-министр согласился с его точкой зрения, ответив: «Это ваша и моя вина. Необходимо предоставить людям информацию».
Проект продлен еще на год
Решением правительства проект продолжится до конца декабря 2025 года.
«Видим, что после того, как в некоторых поселениях реально началось строительство, в приграничных селах закипела работа, повсюду начались строительные работы. Мы продолжим программу до 31 декабря 2025 года. И я уверен, что число бенефициаров увеличится», — заявил Никол Пашинян.
Ожидается, что к концу 2025 года господдержку получат до 2 000 семей.
Подписывайтесь на нас — Twitter | Facebook | Telegram | Instagram | Youtube
Жилищная программа в приграничье Армении
