Проблемы юга Армении, Сюника, по личным историям людей. Часть третья

Жилищная проблема карабахцев в Армении

Карабахская война 2020 года и сентябрьские военные действия 2023 года изменили жизнь в южной, Сюникской, области Армении – ее обычный ход, настоящее и будущее. В особенности это касается экономического развития региона, возможностей местных жителей зарабатывать и содержать свои семьи.

Ситуация в Сюнике особенно обострилась с мая 2021 года, когда вооруженные силы Азербайджана вторглись на суверенную территорию Армении. Область потеряла десятки гектаров земли, которая использовалась для нужд сельского хозяйства. Другая часть находится под прямым прицелом азербайджанских военных. В то время, как основные занятия у населения здесь – земледелие и животноводство.

Вместе с тем в этой области поселились многие бывшие жители Нагорного Карабаха – те, кто переехал сюда после войны 2020 года, и те, кто вынужден был покинуть родину в сентябре 2023-го. Этим людям нужно вместе с социальными вопросами решать также проблему жилья.

JAMnews представляет цикл статей о жителях Сюника и их проблемах. Этот материал рассказывает о многодетной семье Бадалянов из НК, проживающей сейчас в маленьком домике в селе Неркин Хндзореск.

Проблемы юга Армении, Сюника, по личным историям людей. Часть первая

Эдик Акопян переселился из НК в южную область Армении, разбил сад в селе Карашен и пытается получить хороший урожай, но в памяти – сад, оставшийся на родине, в Карабахе

Проблемы юга Армении, Сюника, по личным историям людей. Часть вторая

В селе Неркин Хндзореск земель для выпаса всегда было мало, после вторжения азербайджанских ВС на территорию Армении стало еще меньше. «Пасти овец теперь опасно для жизни», – говорит Володя Арзанян

Большая семья в маленьком домике

Семья 53-летней Маринэ уже три года живет в селе Неркин Хндзореск Сюникской области. В единственной комнате небольшого домика вместе с ней живут сын Армен с женой и пятью детьми. Младший, Корюн, родился в этом домике в сентябре 2022 года. Вместе с семьей тут обитает и любимая кошка с тремя котятами.

Бадаляны – одна из тысяч семей, которым пришлось оставить все и переехать в Армению во время 44-дневной войны 2020 года. Они не смогли вернуться, поскольку их поселения перешли под контроль Азербайджана.

Маринэ рассказывает, как историю, как ее семья переехала из армянского города Артик в Нагорный Карабах:

«В 1997 году с мужем и двумя сыновьями решили переехать в Нагорный Карабах. Жить в Артике было сложно, муж болел, у старшего сыны была инвалидность. Пришлось продать дом, чтобы оплатить его лечение. Мы переехали в Кашатагский район Нагорного Карабаха, в село Гале, мы думали, что проживем тут несколько лет и вернемся. Но там я поняла, что нахожусь в правильном месте, я дома. И мы не вернулись».

Говорит, самые счастливые годы жизни прошли в Гале. Сын женился, родились четверо внуков, посадили сад, построили дом. Жили не богато, но счастливо. У внуков было все, о чем они мечтали. Одна комната в доме была отведена только для их игрушек. А теперь у них есть несколько игрушек, которые им подарили соседи, а еще они играют с котятами и цыплятами.

Маринэ благодарит жителей села Неркин Хндзореск за то, что приняли их, помогли, чем могли, бесплатно предоставили этот дом, в котором они сейчас живут, и один гектар земли.

«Но все же дом — там, где твое сердце, а наши сердца остались в Гале. Мы не собирались выезжать во время войны. В деревне оставались только я, невестка с внуками и сосед. И ушли мы, ничего не взяв с собой, в последнюю минуту, когда у села сбили самолет».

• Армяне НК перед выбором – принять гражданство Армении или статус беженца
• «Доверить безопасность Армении американской частной компании» – политолог
• Помощь правительства Армении переселенцам из Нагорного Карабаха

«Главное, дети не голодают»

Решение переехать во Внутренний Хндзореск не было случайным. Невестка Лусинэ родом из этого села, и Армен уже 10 лет подрабатывает тут пастухом.

Семья из семи человек живет на зарплату Армена около 100 тысяч драмов [около $240], 70 тысяч [около $190] составляет пособие, которое выдают детям.

По словам Маринэ, часть денег уходит на выплату кредита за стиральную машину и бак воды с электрическим нагревом:

«А когда возвращаем долги, накопленные за месяц, снова остаемся с пустыми карманами. Еле выживаем. Главное, дети не голодают».

По официальным данным, после войны 2020 года только из Кашатагского района непризнанной НКР, где жила семья Маринэ, вынужденно выехали 950 семей (3 600 человек). В целом в Армении нашли временное убежище более 90 тысяч человек. Но 70 процентов после окончания военных действий вернулись в НК, так как Россия дислоцировала здесь свой миротворческий контингент, в обязательства которого входило обеспечение безопасности населения.

Для тех же, кому некуда было возвращаться, в 2022 году правительство Армении утвердило программу государственной поддержки. По этой программе им выделяются сертификаты для приобретения жилья.

По состоянию на декабрь 2022 года бенефициарами программы считались 3 200 семей. Из них сертификат получила 2 231 семья. Скольким удалось решить свои жилищные проблемы, неизвестно.

Неясно и то, как будет решаться вопрос обеспечения жильем более чем 100 тысяч армян, которые выехали из НК в Армению после 19 сентября 2023 года.

Последняя война в Нагорном Карабахе. История одной семьи

Татев Микаелян рассказывает, как ее семья бежала из своего села через леса, чтобы спастись, во время боевых действий в сентябре 2023 года. И говорит, в каком случае армяне могли бы вернуться на родину

Суммы, заложенной в сертификат, недостаточно для приобретения жилья

Многие с сертификатом на руках не могут приобрести жилплощадь, так как заложенной в него суммы недостаточно.

Максимальная сумма, предусмотренная для покупки квартиры в Ереване, составляет 8 миллионов драмов [около $20 тыс.]. Ее недостаточно для покупки однокомнатной квартиры на окраине столицы. Кадастровая стоимость одного квадратного метра недвижимости в столице колеблется в пределах 206 000-796 000 драмов [около $515-1 990]. За последний год цены в разных кварталах города выросли на 4,1-16,6 процента.

Для приобретения жилья в областях Армении выделяются 10 миллионов драмов [около $25 тыс.]. Но здесь также в последнее время цены на жилье повысились.

Туристический городок Цахкадзор традиционно является самым дорогим. В декабре 2022 года 1 кв метр здесь стоил в среднем за 394 000 драмов [около $985]. На втором месте город Абовян, где цена 1 кв метра составляет 250 500 драмов [около $626].

Больше всего правительство готово выплатить семьям, которые поселятся в приграничных поселениях – 14 миллионов драмов [около $35 тыс.]. Как ни странно, тут также цены значительно возросли. В Сюникской области они выросли в среднем на 14 процентов, в городах Капане и Сисиане – до 19,3 процента. Цена 1 кв метра здесь составляет 161 500 драмов [около $403].

Даже в городе Джермуке, который подвергся активным обстрелам со стороны Азербайджана в сентябре 2022 года, квартиры подорожали на 13,5 процента по сравнению с прошлым годом. 1 кв метр стоит 117 000 драмов [около $292].

В приграничной Тавушской области цены возросли на 10-20 процентов. Самые дорогие квартиры – в Дилижане. 1 кв метр стоит 166 000 драмов [около $415].

В приграничной Гегаркуникской области цены повысились в пределах 7-25 процентов, достигнув в городе Гаваре 75 200 драмов [около $188] за 1 кв метр.

Но людей, только переживших ужасы войны, пугают не только цены. Они не соглашаются жить в приграничной зоне, опасаясь угрозы снова оказаться в эпицентре военных действий.

«Думаю, мы сделали все». Как волонтеры в Армении помогают карабахским армянам. Фото

Среди добровольных помощников соотечественникам, прибывшим из Нагорного Карабаха, можно встретить людей всех возрастов и профессий, в том числе студентов и даже школьников

Многие приехали без документов

Еще одна проблема, связанная с сертификатами, в том, что срок их действительности — всего 90 календарных дней со дня выдачи. За это время их владельцам нужно успеть решить не только технические проблемы, связанные с куплей и продажей жилья, но и собрать и представить в банк все необходимые документы.

А это становится большой проблемой для тех, кто покинул свой дом во время войны и не имел возможности взять с собой какие-либо документы, даже удостоверение личности. Есть люди, кому пришлось сутками прятаться в убежищах, откуда их вывезли в Армению. Есть также случаи потери документов по дороге.

Восстановление их в Армении осложняется тем, что не вся база данных в НК была оцифрована, а также проблемами с сохранением архивов.

Истории двух семей, покинувших НК: гибель родителей, рождение ребенка

JAMnews рассказывает о тех, кто переселился в Армению. С чем они приехали, что оставили на родине и чего ожидают

У Бадалянов тоже не все документы на руках

В качестве компенсации семья Бадалянов получила от государства даже два сертификата на приобретение жилья. Один для Маринэ, другой – для многодетной семьи Армена. По каждому из них предусматривается максимальная сумма – 14 миллионов драмов, так как они решили обосноваться в приграничном Неркин Хндзореске.

Армен уже нашел два подходящих дома. При одном из них есть также хлев, где он может держать животных. Дом продают за 16 миллионов драмов [около $40 тыс.], но это его не пугает. Заработает, найдет выход.

Сертификаты есть, дома – тоже, но семья продолжает жить в домике, так как Маринэ и ее сын не привезли с собой необходимые документы.

Армен говорит, что, несмотря на все сложности, потери, его сердце спокойно.

«Слава богу, вся семья выехала из Карабаха, все приехали в Армению живыми и здоровыми. Мы свою жизнь привезли. Разве этого недостаточно? А ведь многим это не удалось».

Он смотрит на дома, которые скоро могут стать его собственностью, и думает, за какую работу взяться в первую очередь, чтобы доплатить всю цену.

Но Маринэ ни на что не надеется. Вопрос с документами решить пока не удается, а срок действия сертификата истекает.

Подписывайтесь на нас — Twitter | Facebook | Telegram | Instagram | Youtube

Жилищная проблема карабахцев в Армении