Советским пришел конец
Как Советская пережила советских
Жилье на проспекте Наримана Нариманова (бывшая улица Советская) начали сносить 10 февраля 2014 года. В списке на снос около 10,000 домов в разном состоянии, но в основном довольно дряхлых. Их владельцам предложили компенсацию в 1,500 манатов (1,360 долларов) за квадратный метр. Для сравнения – квартира площадью 50 кв. метров в этом районе Баку стоит 90-100 тысяч манатов.
Но главная проблема здесь не в сумме компенсации, а в том, что площадь большинство домов в квартале небольшая и купить нормальное жилье людям будем невозможно.
Снос Советской планировался еще в советское время, но так и не начался. Если верить официальной концепции развития Баку, «советские останки» окончательно прекратят существовать здесь в 2030 году.
Они ждут
На многих домах — пометки в виде красного креста. Они символизируют, что скоро здание пойдет под снос. Но как скоро? До 2030 года далеко. Местные говорят, что они находятся в активном периоде истории – непосредственно наблюдают как их советское детство превращается в свалку.
Теймур Тушиев, 35 лет своей жизни прожил на Советской
Про экономическое обоснование проекта
«На месте Советской … будут зеленые насаждения. Вместе с тем, там могут быть построены социальные объекты», — говорится на сайте Госкомитета по градостроительству и архитектуре Азербайджана.
Председатель Центра экономического и социального развития Вугар Байрамов предоставил 5 важных данных касательно уничтожения Советской улицы. В 2015 году госбюджет потратит на снос 180 млн манатов (около 170 млн долларов).
В целом расходы, по оценкам Центра экономического и социального развития, на снос и благоустройство территории составят около 500 млн манатов (примерно 480 млн долларов).
Падение цен на нефть и соответственное снижение доходов государства заставляют правительство пересмотреть расходы на социальные проекты.
Есть необходимость в реализации проектов, которые будут приносить прибыль. Например, строительство кафе, ресторанов, детских развлекательных центров. Это то, чем могут пользоваться граждане, но одновременно, это может приносить прибыль. (Официальные структуры не заявляли о пересмотре проекта по сносу и благоустройству квартала – ред.)
Новый ориентир (в связи с предыдущим пунктом) — каждый объект, который будет здесь построен, должен приносить доход государству, хотя бы в виде налогов.
Будут активно стимулироваться частные инвестиции, чтобы в парке на месте Советской заработали кафе и аттракционы.
Судьба исторических памятников
«Из 138 исторических зданий на этой территории будут сохранены только 15-16. Остальные или полностью снесут или перенесут в другое место», — прокомментировал министр культуры и туризма Азербайджана Абульфас Гараев.
Историческое решение о том, что заслуживает жить, а что должно бесследно исчезнуть, принимала специальная группа, созданная министерством. В нее вошли и специалисты из Национальной академии наук Азербайджана, и независимые специалисты. В число зданий, которые решено сохранить, вошли не имеющие архитектурной ценности, но ценные как история дома-музеи музеи публициста Джалила Мамедкулизаде и Абдуллы Шаига, первого детского писателя Азербайджана.
Советские и несоветские люди о Советской
Опрос в Facebook, в котором приняли участие и люди, выросшие в советское время, и родившиеся после, показал, что личные чувства к Советскому Союзу не играют большой роли когда речь идет о качестве жизни. 80 процентов принявших участие в опросе считают снос аварийного квартала положительным решением. И 100 процентов принявших участие в опросе сказали, что главный вопрос – не что будет построено на месте Советской, а куда денутся ее жители.
Знающие люди о Советской
Депутат Милли Меджлиса, председатель Партии Демократических Реформ Асим Моллазаде доволен процессом: «Парки и зеленые зоны, которые будут построены на месте старых лачуг, сделают Баку одним из самых красивых городов мира».
Председатель Правозащитного центра Азербайджана Эльдар Зейналов и глава Центра нефтяных исследований Ильхам Шабан, хоть и одобряют решение о сносе Советской, настаивают, что в первую очередь должна быть достойно решена судьба ее жителей, и только потом обсуждаться, что построить на этом месте.
Правозащитник Эльдар Зейналов: «Тут малоформатные квартиры, менее 25 кв метров [как у Софьи Васильевны – прим. автора]. Нескольким семьям повезло – им предоставили не компенсацию, а стандартную квартиру 45 кв метров, и даже с ремонтом. Конечно, не в центре, но для этих семей это подарок, покупку таких квартир они бы себе никогда не смогли позволить. Однако, для большинства компенсация за их жилье не позволит им купить что-нибудь нормальное для жизни».
Глава Центра нефтяных исследований Ильхам Шабан: «Тут несколько проблем. Проект по сносу Советской существовал с 1928 года, но запустили его как раз когда цена на нефть пошла вниз. Также только после начала работ оценили их масштаб и осознали, что понадобится несколько лет лишь на очистку всего ‘советского’. Чтобы процесс не затянулся на десятилетия, нужно срочно привлекать частные инвестиции».
Напоследок – предлагаем к обсуждению предложение Ильхама Шабана создать «Музей Советской улицы» и собрать в нем фотографии из альбомов жителей, а заодно их рассказы о своей жизни здесь в течение минимум 80-ти лет. JAMnews эта идея кажется отличной!
