06.07.2018

Влекущий Батуми

Батуми — черноморский курорт на Западе Грузии. Этот город — столица Аджарской автономной республики, региона, который граничит с Турцией. Это пестрый портовый и курортный город, который привык разговаривать на разных языках, встречая иностранных матросов, заезжих дельцов, гастролирующих музыкантов или просто туристов. Этим летом он ждет еще больше гостей, чем в прошлые годы.

Даже если приезжать в Батуми ежегодно, он каждый раз будет встречать вас немного другим, как будто слегка помолодевшим. И дело не только в новых кафе, гостиницах, или магазинах, но и в деталях, которые могут быть незаметны глазу — например, новая плитка, которой выложен прибрежный бульвар, новые зонтики на пляже или новая подсветка на зданиях по вечерам.

Батумский бульвар — своеобразный эпицентр городской жизни. Он манит и местных, и приезжих — сюда приходят и на свидания, и на деловые встречи, здесь пьют кофе или обедают, гуляют с детьми, с собаками, ездят на велосипедах, играют в мяч или танцуют в клубе — вариантов много, потому что сам бульвар довольно длинный — около семи километров. Строить его начали в 19 веке, а закончили уже в 21-м — в 2004 году уже существующий парк, разбитый вдоль моря, удлинили на 1200 метров. Эту пристроенную часть назвали “Новым бульваром”, а все возведенные вокруг новые дома вскоре назвали “Новым Батуми”.

Эта новая часть города обязана своему появлению предыдущей политической команде, запустившей в этом курортном городе процесс большого обновления. В Батуми за годы правления предыдущего президента Грузии Михаила Саакашвили построили десятки зданий. Среди них немало смелых, которые, несмотря на всю экстравагантность, быстро полюбились и успели стать визитной карточкой города. Например, ресторан «Макдоналдс», признанный, по версии информационного портала ArchDaily, лучшим коммерческим зданием 2013 года, или Дом юстиции, за необычную форму прозванный батумцами “бутылкой”, или “перевернутый” ресторан, гостиница Колизей и множество обычных многоэтажек.

Например, вот эти 24-этажные жилые дома в ста метрах от моря — на проспекте Химшиашвили, который в Батуми по-другому называют “Новым бульваром”.

“Природа и простота ведения бизнеса”

В одной из этих многоэтажек открыл гостиницу украинский бизнесмен Владимир Холмогоров. Впервые Владимир приехал в Грузию в 2009 году.

«В Аджарии меня привлекало все. И развивающаяся инфраструктура, и природа, и простота построения бизнеса. Я знал, что в Грузии хорошее налоговое законодательство, и бизнес можно делать легко, особенно по сравнению с Украиной. На родине за собственное дело приходилось бороться, а в Грузии тебе, наоборот, помогали его открыть. И поэтому, несмотря на то, что Украина была экономически более развита, и покупательская способность там тоже была намного выше, многие, в том числе и я, решили попробовать открыть свое дело в Грузии».

Владимир переехал в 2014-м. К тому времени он успел убедить нескольких друзей в том, что покупка квартир в батумской новостройке — выгодное вложение и на паях выкупил 24 квартиры, из которых получилась трехзвездочная гостиница, которая теперь называется “Орби”.

“Недвижимость покупать и выгодно, и удобно — и сам отдыхаешь на море, когда захочешь, и друзей принимаешь, ну и сдаешь квартиры, тем самым зарабатывая. Как ни крути, все равно в плюсе. Наши 24 квартиры занимают один этаж. Это отель в три звезды, мы в недорогой категории.

Самый дорогой сезон у нас в августе, когда оплата за простой номер составляет от 80 до 160 долларов. Зимой тот же номер можно снять за 20 долларов. Летом желающих остановиться у нас так много, что свободных номеров часто не хватает. Мы работаем с турагентствами Украины, Беларуси, России, Казахстана. В этом году добавились партнеры из Ирана».

Владимир говорит, что приток инвестиций ощущается и после смены власти — строительство в Аджарии продолжается.

На вопрос о том, что мешает развитию туризма в Аджарии, Владимир ответил так:

“В европейские города можно прилететь за сорок долларов, а путешествие в Грузию обходится в двести. Множество моих друзей хотят попасть в Грузию, но не едут именно из-за дороговизны билетов».

По словам Владимира, батумский аэропорт редко принимает дешевые рейсы из Украины и Европы. Лоукостеры в основном летают в Кутаиси, а это в нескольких часах езды от Батуми.

Хозяйка хостела

Батуми — очень небольшой, но очень разный. Многоэтажки нового города могут напоминать Майами или Тель-Авив, но если вернуться в центральные районы, вновь оказываешься в Грузии. Невысокие дома, многоголосые дворы, игра в нарды в тени виноградника, белье на веревках. Во многих старых домах Батуми сегодня работают хостелы.

Русудан Чичинадзе открыла свой хостел пять лет назад. Он называется “Глобус” и находится в старом районе Батуми на улице Мазниашивили.

По профессии Русудан — экономист. Решив заняться туризмом, она прошла профильные трехмесячные курсы.

“В основном у нас селятся туристы из ближнего зарубежья и европейцы — люди, приезжающие на велосипедах или мотоциклах, не привыкшие тратить на жилье много. Обычно это люди, повидавшие столько достопримечательностей на своем веку, что, кажется, их уже ничем не удивишь.

Наши постояльцы говорят, что в хостеле они ищут общения — и с другими постояльцами, и с хозяевами. Им по нраву дворик, в котором мы собираемся на кофе и долгие разговоры. Одному постояльцу настолько у нас понравилось, что он организовал нашему администратору тренинги по гостиничному делу у себя в Польше”.

Когда хостел заработал в полную силу, Русудан пригласили поработать советником при департаменте туризма и курортов Аджарии. Правда, задержалась она там недолго — ушла, убедившись в бесполезности структуры, потому что проблемы, поднимаемые членами совета, оставались неразрешенными. Их, по словам Русудан, в туристической сфере Аджарии немало, и размер коммунальных платежей — одна из основных.

”Мне очень хотелось бы снизить цену для тех, кто приезжает ко мне не в первый раз. Но я не могу — электричество, газ, вода — все это стоит дорого. Мне кажется, этим вопросом могло бы озаботиться государство. Например, в соседней Турции стараются поддержать малый бизнес — владельцам хостелов могут снизить квартирные платежи — взять с них чуть меньше за воду, например. Это было бы большим подспорьем для нас.

Танцы на палубе

В Батуми приезжают за солнцем, морем и впечатлениями. Где же получить их еще, как не в открытом море, любуясь дельфинами с палубы? Хвича Тантава приобрел прогулочное судно шесть лет назад. Судно построено в 1997 году — для корабля это детский возраст, объясняет Хвича, при грамотной эксплуатации он может прослужить лет сто.

Пока мы общаемся с Хвичей стоя на палубе, на причале собирается группа детей и несколько женщин — по виду школьная экскурсия. Взрослые вступают в диалог, чтобы договориться о цене. Получасовая прогулка на катере стоит для детей пять лари (два доллара), для взрослых десять (четыре доллара). После непродолжительного торга между взрослыми детвора заполняет судно. Ребята устремляются на верхнюю палубу. Раздается гудок, и катер медленно отчаливает от берега. Спустя некоторое время включается музыка и начинается довольно неожиданное шоу – группа девушек исполняет восточные танцы. В порту идет жесткая конкуренция и борьба за каждого клиента. Поэтому у каждого из здешних судов своя “фишка” для привлечения туриста. Хвича сделал ставку на танцевальный коллектив.

“Если в прошлом году за постой в порту мы платили за квадратный метр 70 тетри (примерно 30 центов), в этом оплата увеличилась до двух лари (около 80 центов), жалуется Хвича. Вместе с платой за воду и свет месячная сумма доходит до 1200 лари (500 долларов) в межсезонье, то есть когда катер хоть изредка, но выходит в море и получает прибыль. Зимой дороже”.

“Разве можно сказать, что государство содействует развитию туризма? Летом — да, туристов много, но почему никто не спрашивает меня, как я существую в зимние месяцы, когда судно простаивает? Мы же все эти три месяца платим, нам никто за них поблажек не делает. Напротив, из министерства экономики еще и грозятся, что введут другие судна вместо наших, если мы не будем платить по тарифу”, — говорит владелец катера.

“Это только со стороны так кажется — вышел тридцать раз в море — значит разбогател, и можно его хорошенько налогами обложить. Между тем, мы ежегодно проходим техосмотр и проводим обязательный ремонт. Если суммировать все расходы, то они доходят по крайней мере до 20 тысяч лари (более 8300 долларов) в год! А высокий сезон короткий — с 15 июля по 25 августа. А ведь владельцу нужно платить за место в порту, содержать экипаж, ремонтировать судно, в которое он уже и так вложился. Если вы пройдетесь по берегу и поговорите с хозяевами катеров, узнаете, что у каждого крупные банковские долги”.

Все прогулочные суда, по словам Хвичи, входят в яхт-клуб. Но ни камер наблюдения, ни охраны у клуба нет. И заботятся о собственных судах владельцы сами. Утешает одно — туристов, и правда, много. И с каждым годом их становится все больше.

Туристов все больше

По официальным данным, число туристов, посещающих Аджарию, растет с каждым годом — в 2016 году этот регион посетили полтора миллиона туристов. В основном приезжают из Турции, России, Украины, Израиля и Азербайджана. Увеличилось число приезжих из Ирана, ОАЭ и Саудовской Аравии. В январе — августе 2015 года число иностранных туристов выросло на два процента, по сравнению с аналогичным периодом 2014 года, а в 2016-м по сравнению с предыдущим годом выросло на 11,34 процента. В этом году в департаменте туризма и курортов Аджарии ожидают, что показатели будут еще выше.

2018 году Батуми ожидает на 15-20 процентов больше туристов, чем в прошлые годы.

Как Батуми выходил на сцену

Батуми всегда был излюбленным местом летнего отдыха, но до середины 2000-х его редко баловали вниманием иностранные туристы. Для того, чтобы привлечь их, властям пришлось немало потрудиться. Например, нужно было победить преступность, преодолеть скепсис недоброжелателей и привлечь инвестиции. Уровень преступности в Грузии сильно упал — благодаря эффективности реформы полиции. И несмотря на скепсис противников новой власти, которая сменила команду Саакашвили в 2012 году, Грузия держится на плаву в международных рейтингах по безопасности. Например, в 2017 году ее признал одной из самых безопасных стран в мире международный рейтинг Numbeo Crime Index for Country, согласно которому, Грузия расположилась на 119 месте из 125 (страны располагаются от наименее безопасных к наиболее безопасным). Позиция Грузии обусловлена ее индексом преступности (20.83) и индексом безопасности (79.17) Согласно этому же ресурсу, индекс преступности непосредственно в Батуми составляет 22.92 и считается низким.

Инвестиции появились в регионе после упрощения налогового законодательства, которое реформировали в первой половине 2000-х годов. В Батуми построили отели Sheraton, Radisson, Hyatt, Kempinsky, Mandarin oriental, Hilton, “Башню с алфавитом», корпус Батумского технологического университета и другие здания.

Политический аналитик Кавказского института стратегических исследований Гела Васадзе, сам уроженец Батуми, считает, что Аджария могла бы развиваться быстрее.

«Если бы нынешние власти вкладывали в этот регион столько же, сколько предыдущие, он развивался бы быстрее. Второй необходимый для развития вариант — это более свободный рынок, уменьшение административного регулирования, понижение налогов», — считает аналитик.

По мнению эксперта, для развития туризма в регионе необходимо постоянно развивать инфраструктуру для того, чтобы довести ее «до уровня лучших образцов в мире»: «А еще нужно привлекать в регион инвесторов, создающих новые туристические продукты, и делать все для того, чтобы предпринимателям работалось в Аджарии комфортно».