Переворота не получилось: Почему не работает новый кадастровый закон в Абхазии?
С 1 октября в Абхазии вступил в силу закон «О кадастре недвижимости», который все поспешили окрестить «переворотом в обороте недвижимости», и начала работу Кадастровая палата. Но до сих пор ей еще не удалось осуществить ни одной сделки.
Закон, казавшийся идеальным на бумаге, на практике оказался недейственным.
Уже в первый же день выяснилось, что регистрировать сделки в кадастре невозможно по техническим причинам. Было созвано экстренное заседание парламента, чтобы, выслушав руководство Кадастровой палаты, разобраться в причинах коллапса.
Закон «О кадастре недвижимости» был принят еще в декабре 2024 года, но вступить в силу должен был в октябре 2025-го. В этом промежутке правительство обязалось «подогнать» под него всю нормативную базу.
В мае 2025 года, согласно представленным исполнительной властью предложениям, в закон «О кадастре недвижимости» внесли несколько изменений, и вроде бы, никаких брешей в нем больше было.
«Но, как мы и предполагали, 1 октября наступило, а вопросы практически те же остались», – констатировал на экстренном заседании спикер парламента Лаша Ашуба.
Глава Кадастровой палаты Темур Сангулия заявил, что основная проблема заключается в «сложности взаимодействия с районными Бюро технической инвентаризации (БТИ)». По его словам, сотрудники БТИ фактически саботируют их работу.
Также Сангулия утверждает, что 40% населения Абхазии вообще не имеют никаких документов на объекты недвижимости, а у 25% эти документы составлены неверно, из-за чего процессы усложняются и затягиваются.
И, наконец, катастрофически не хватает кадров.
Исходя из этого, Сангулия предлагает в некоторых районах республики, где еще нет необходимых технический условий, приостановить действие закона до 1 января 2026 года.
Но большинство депутатов приняли этот вариант в штыки. Они считают, что закон должен применяться во всех районах одновременно.
Дальнейшее рассмотрение этого вопроса намечено на одно из ближайших заседаний сессии парламента.
Термины, топонимы, мнения и идеи публикации не обязательно совпадают с мнениями и идеями JAMnews или его отдельных сотрудников. JAMnews оставляет за собой право удалять те комментарии к публикациям, которые будут расценены как оскорбительные, угрожающие, призывающие к насилию или этически неприемлемые по другим причинам.
новости в Абхазии
