В Армении цены на жилье выросли, но и покупателей стало больше

В Армении подорожали частные дома и квартиры. В агентствах недвижимости уверяют, что цены еще будут расти.

«Появилась активность, людей уже интересует недвижимость. Предполагается, что это по-прежнему приезжие интересуются покупкой недвижимости. Среди них и те, кто выезжает на заработки за рубеж. Но местные жители тоже интересуются недвижимостью. Вероятно, люди уже связывают больше надежд с Арменией», — сказал директор одного из агентств недвижимости Амазасп Арутюнян.

Официальная статистика также свидетельствует о том, что цены квадратных метров жилья в этом году выросли по сравнению с последними месяцами 2017 года. Речь идет как о квартирах и частных домах в Ереване, так и в разных регионах страны.

Сайт News.am, ссылаясь на исследование эксперта по вопросам недвижимости Смбата Григоряна, сообщает — только в этом году зарегистрировано более 14 тысяч сделок по продаже квартир. И это на 20 процентов больше, чем в прошлом году.  Причем 81 процент сделок все-таки совершен в столице.

Специалисты предполагают, что жители Армении в основном продают свои квартиры с целью выехать из страны, либо для того, чтобы решить финансовые проблемы. И все же, по их словам, есть также определенный процент людей, которые продают жилье, чтобы купить новое и улучшить свои жилищные условия.

Однако сложно четко определить, что на самом деле происходит на рынке. Директор агентства недвижимости Амазасп Арутюнян считает, что «темных» продаж много, в результате чего невозможно получить точную статистику о том, кто, что и кому продал, с какой целью.

«Если все станут продавать свою недвижимость через агентства, будет возможно проследить за всеми тенденциями и представить профессиональное исследование ситуации. Правительство должно взяться за это», — сказал он.